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市场与政策，关系密切。值得注意的是，政策方面，央行新出了一个利好消息——央行续作的“麻辣粉”(MLF，中期借贷便利），“降息”10个基点即0.1%。
“麻辣粉”的利率水平，直接挂钩LPR。专家们普遍判断，此次MLF“降息”10个基点，很可能会带动本月20日发布的5年期以上LPR即房贷利率，在当前已处低位的基础上进一步下调。
目前，宁波各大银行的房贷利率，已经调至央行规定的最低水平，即首套房5年期以上LPR-20基点（按7月份LPR，实际年利率4.25%）、二套房LPR+60基点（按7月份LPR，实际年利率5.05%）。
相比于与购房门槛高低相关的购房资格的放松等利好，房贷利率下调被认为是更大的利好，因为能直接减轻购房负担。
也是因为房贷利率很可能进一步下调，在7月份宁波市区二手住房成交量创一年来新高之后，房产中介人士乐观估计二手房市场成交有望继续回升，进而带动新房的销售。
浙公网安备 33021202001592号