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随着地方一波又一波的“稳楼市”政策不断推动，国内低迷的楼市行业虽然对比严密调控前有所回暖，但从行业的整体上看，依然是处于不温不火的状态。
长期的调控收紧令到楼市行情过于冰冷，购房者的市场预期大受打击，想要快速进行修复，确实不是靠短期的松绑就能达到。过去楼市想尽办法限制购房，现在的楼市却想尽办法鼓励刚需买房。特别在开年以来，几乎每天都是房地产利好新政，不断用利好去刺激刚需购房者入手。
在这样的环境下，刚需客当下购房是否最佳选择呢？在解答这个问题之前，我们不妨先来了解一下近期的购房利好。
信贷环境利好刚需
有购房意向的，其实在观望阶段可以多关注当下的信贷环境。通过对103个重点城市的观察，当中有82个城市的总体房贷利率已经持续下调中，其中不乏广州、上海、杭州等一二线城市。
不少人觉得，影响我购房与否，不会是下调的这点的利率能左右的。其实这种想法是错误的，房贷利率的下调，首先体现的是一个大环境，一个官方支持刚需的合理住房需求，大力托底的利好环境。
除此之外，利率的下调能省出来的钱远比你想象得要多。以广州为例，广州的房贷利率总体下调了20个基点，总体的首套房的利率从5.6%下降到5.42%，假如你需要贷款200万，分30年还清，那么利率下调前后的利率差就达到了约8万多，这还算少的，通过了解，深圳和上海的房贷利率已经低于5%，成都更是下调了约70个基点，购房能省下一辆小车并不是夸张的说法。
支持刚需写入到两会进程
今年两会期间，就对房地产行业做出了工作指示，官方明确：“坚持房住不炒的基本定位，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。”
这是继2016年之后，官方再次把“支持合理住房需求”写进了两会的进程，不难看出，下一步将会有更多的利好政策出台。但要注意，一切都是以“房住不炒”为基调，所有的利好政策都是指向刚需购房群体，抱着炒房为目的的购房，头破血流的概率很大。
写在最后
通过目前的政策风向，如今确实是一个刚需入手的不错机会，上一轮的调控是在2014年的时候，当时也是有很多人在唱衰楼市，不少人认为房价要崩了、房价不行了、购买力都支持不了这房价，然而结果可想而知，多少的人成功把全款熬成了首付。
虽然对于刚需客来说，购房目的并不是为了炒，但是也不会有人希望自己买到的房会贬值，因此在目前以“稳”为主的政策导向下，入手是不错的选择，毕竟有政策的支持，总比没有政策支持的时候入手要更有保障，难道不是吗？宁波房产市场也在一天天的向好！
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