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房产市场放松、放宽政策接二连三，利好消息频频传出！
3月份是房产行业大力放松的一个月，郑州市曝出取消20%的差额税、同时开创了取消“认房又认贷”的先例；青岛也曝出将要取消5年限购；深圳的二手房参考价将往上调整；福州也有调整政策，外地人可以直接购房……除了地方政府的放松以外，国家财政部也发文“今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件”，今年就连房地产税也不执行了。
如果3月份是大力放松月，那么4月份楼市政策，很可能会进入一个更大的放松。为什么这么说？因为4月1日，第一个解除限购的城市已经出现了！
壹、秦皇岛全面解除限购
4月1日，秦皇岛市人民政府发布了：关于废止《秦皇岛市人民政府关于加强房地产市场调控的意见》《秦皇岛市人民政府关于进一步加强房地产市场调控的通知》的通知。
通知中提及的两个文件已无政策支持，且两个文件规定的政策已经不适合当地房地产的市场发展形势，经决定，予以废止。
这次秦皇岛市的限购解除，并不是网传，而是官宣！
贰、废止的文件涉及哪些方面？
秦皇岛市废除的这两个文件，到底涉及到哪些方面？
《秦皇岛市人民政府关于加强房地产市场调控的意见》是2017年颁布的调控措施，主要是针对当地的购房数量和首付比例两方面的调控。
《秦皇岛市人民政府关于进一步加强房地产市场调控的通知》这份通知文件也是2017年颁布，主要是进一步对购房数量进行严格的限制。
这两份文件的取消，也就意味着秦皇岛市长达5年的限购要全面取消。
叁、购房核验要求变更配合新文件实施
市政府的限购取消文件一出，秦皇岛市房产交易中心当天就发出通知，购房资格核验要求变更！按照省“放管服”改革要求，自2022年4月2日起，购买存量房（二手房）的购房人申请购房资格核验时只提供本人有效身份证件。
浙公网安备 33021202001592号