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分享9月6日，宁波市城市基础设施建设发展中心拟在宁波市海曙区、鄞州区建设鄞州大道快速路（机场路-鄞横线）工程方案予以公示。
鄞州大道快速路是宁波市“四横五纵九联”快速路系统重要组成部分，也是有效解决鄞州中心区“三面高速、一面奉化江”交通屏障的东西向重要通道。
项目建设有助于临空经济区、鄞州中心区、东钱湖等区域的融合发展。
图源：网络
随着南边的这条城市大动脉的明晰，整个城市的框架越发的清晰，也逐步完成了城市内环的构建。
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那么，这条城市大动脉建成后，区域板块内又会受到哪些程度的影响呢？
大区域利好，小区域受影响
随着整个片区的交通动线更加便利，大大缩短了片区去往其他板块的时间距离，整体提升了板块的价值，这无疑是最直观的价值提升。
但在小区域上，靠近高架的“一线”楼盘会或多或少的受到一些噪音及灰尘的影响。
数据来源郑州楼市网友实测高架噪音，距离高架50m，下午3点时段数据，开窗。
数据来源网友实测高架噪音，距离高架50m，晚上9点时段数据，开窗。
以上这些分贝数据大概是个什么样的概念呢，大家可以自行参考下：
所以，如果非要选择“一线”楼盘的朋友，建议选择低楼层为佳，基本上300m开外受到的影响基本上就小了。
“二线”楼盘美滋滋
基于以上的观点，那最受益的无疑是片区中退居“二线”的一些楼盘，既享受到了这条城市大动脉带来的便捷，又天然屏蔽了那些“纷纷扰扰”，自然是美滋滋的。
从快速路沿线地图上可以看出，这条大动脉很直观的给以下几个区域做了buff加成。
首先就是鄞州公园片区住户，一手绝版景观资源，一手交通buff，可谓是喜上眉梢了。
其次是陈婆渡的住户大军，本身板块内就缺少大的进城动线，这下补齐了，当中还有一块新地块，预计会在第二次集中土拍中亮相。
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最后呢就是下应板块，本身下应新楼盘及推地并不多，与快速路连通的金达南路直勾勾的将下应的印象分往上加加加，何况边上还有一个即将到来的开市客，可谓是“潜力飙升”。
近期默默推出的TOD誉澜颂和新希望即将推出的现房地块也非常值得期待。
图源：阿拉说房
那未来如果有入手该片区的朋友可要抓紧时间喽，毕竟通车前后房价上还是会有一定的波动的。
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