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分享首先我们需要了解一下小高层和花园洋房各自的概念。
小高层住宅主要指7层~11的集合住宅。从高度上说是属于较低的高层住宅，故被称为小高层。
花园洋房开始起源于上海，指的是一些有欧美建筑风格、一层带花园、高度在8层以下的板楼。
使用面积的大小和居住的舒适度有着直接的关系，使用面积越大，居住的就会更加舒适。就相同建筑面积来对比的话，花园洋房的使用面积会更高。
从容积率的角度来对比的话，小高层的容积率大概为2.5-1.5；花园洋房的容积率则不超过1.0，低住宅密度也是花园洋房突出的优点，因此花园洋房的绿化环境、居住条件都是优于小高层住宅的。
就地段选择而言，小高层住在更接近城 ，花园洋房的位置则会稍偏一些。
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