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分享老破小的房子的定义：
老破小的房子在地段上是比较有优势的，大多都位于主城区地段比较好的位置，而房屋面积一般在40－60平方米，有些是房改房、职工房或者安置房，老破小的房子年代比较久远，而且户型还很奇葩，并且是没有电梯和物业管理的，小区的周围环境比较差，也没有停车位。在如今这个高楼林立的环境中，老破小的房子也被称为城中村，显得比较特殊。
然而，存在诸多问题的“老破小”，却历经房地产市场的多次调控后依然坚挺，价格几乎不受政策影响波动，被购房者戏称为楼市“万金油”，这是为什么？
一、地理位置的优越：很多“老破小”都坐落在城市的核心区位，良好的地段保障了其交通出行的便捷、相关生活配套的高成熟度。对于需要长时间通勤往返，又没有足够预算在繁华地段购置新房的上班族来说，“老破小”是退而求其次的最佳选择。
二、很多高价“老破小”都和学区房挂钩。教育，永远是逃不开的民生热点话题。在北京、上海等一线城市，学生间的竞争激烈程度尤甚。一套好的学区房，直接带来孩子今后数年良好的教育保障；更不用说，其背后蕴含的稳定回报和升值空间。
对于一些资金比较紧张的购房者来说，买不起环境好、户型大、地段又很方便的房子，因此他们在买房的时候会退而求其次选择购买老破小的房子。老破小的房子有优点也有缺点，对于购房者来说，但是需要考虑到各种因素。
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