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重点资讯：宁波推进通苏嘉甬铁路 扩建宁波机场…十四五"重大工程规划出炉

      重大项目是高质量发展的“压舱石”。近日，市政府办公厅印发《宁波市重大建设项目“十四五”规划》（以下简称规划）。

　　根据规划，“十四五”期间，我市将紧紧围绕锻造硬核力量、唱好“双城记”、建好示范区、当好模范生、加快建设现代化滨海大都市、高质量发展建设共同富裕先行市的使命任务，聚焦科技创新、现代产业、交通设施、生态环保、社会民生五大领域，谋划推进753个重大建设项目，总投资约3.04万亿元，“十四五”期间力争完成投资1.73万亿元以上。

　　具体有哪些干货，记者做了一番梳理——

　　在科技创新领域，聚焦打造新材料、工业互联网、关键核心基础件三大科创高地，安排国家和省实验室、高能级创新平台15个，重点推进甬江实验室、甬江科创大走廊、中国宁波新材料高端创新平台、中科院宁波材料所杭州湾研究院、机械科学研究总院南方中心等一批高能级创新平台建设。

　　在现代产业领域，深入实施“246”万千亿级产业集群建设，“3433”服务业倍增发展、“4566”乡村产业振兴等行动，安排数字经济、生命健康、新材料等新兴产业，绿色石化、汽车、高端装备等支柱产业，以及传统产业改造提升、现代服务业、现代农业等重大建设项目340个，重点推进甬矽芯片封测项目二期、宁波生物基可降解新材料产业基地、大榭石化储分油五期项目、宁波国际商业航天发射中心、艾美荣安创新型病毒疫苗产业化基地等项目。

　　在交通设施领域，围绕高水平交通强市建设，安排铁路和轨道交通、公路、港口、机场等重大建设项目80个。重点推进金甬、甬舟、通苏嘉甬、轨道交通三轮项目等铁路和轨道交通项目，杭甬高速复线宁波段等公路项目，宁波舟山港梅山港区6号至10号集装箱码头等港口、水运项目，宁波栎社机场四期扩建工程等机场项目。

　　在生态环保领域，落实碳达峰碳中和要求，安排水利、环保、绿色能源等重大建设项目97个。重点推进海塘安澜工程、鄞江堤防整治、余姚北排二通道、江北下沉式再生水厂(一期)、宁海抽水蓄能电站、国家电投华东氢能产业基地等项目，建设美丽宜居城市。

　　在社会民生领域，围绕“幼有善育、学有优教、劳有厚得、病有良医、老有颐养、住有宜居、弱有众扶”目标，安排城市更新、文教体卫设施、社会福利、应急保障等重大建设项目221个。重点推进未来社区、宁波市公共卫生临床中心新建、宁波中医药特色街区、天一阁博物院扩建、宁波城市大脑二期等项目。

住宅市场

普通住宅市场

本周市六区（不含别墅）供应30.15万㎡，环比上涨115%（上周供应面积14.05万㎡）；本周成交11.09万㎡，环比下降19%（上周成交13.69万㎡）；本周成交均价约29663元/㎡，环比上涨6% （上周成交均价28021元/㎡）；目前显性库存278.90万㎡，环比上涨8%。

本周市六区范围最高成交均价为鄞州区：约37145元/㎡，最低为奉化区：约15600元/㎡；预计去化约4个月。

别墅市场

本周市六区供应2.96万㎡（上周供应面积0万㎡）；本周成交0.33万㎡，环比下降42%（上周成交0.57万㎡）；本周成交均价约25704元/㎡，环比下降14%（上周成交均价29818元/㎡）；目前显性库存43.19万㎡ ，环比上涨7%。

本周市六区范围最高成交均价为鄞州区：约30124元/㎡，最低为奉化区：约22808元/㎡；预计去化约15个月，其中，海曙库存去化缓慢，预计去化36个月。

公寓市场

本周市六区供应0万㎡（上周供应面积1.12万㎡）；本周成交1.33万㎡，环比上涨125%（上周成交0.59万㎡）；本周成交均价约19085元/㎡，环比上涨4%（上周成交均价约18295元/㎡）；目前显性库存85.59万㎡，环比下降2%。

本周市六区范围最高成交均价为海曙区：约23249元/㎡，最低为镇海区：约11298元/㎡；预计去化约21个月，其中，鄞州库存最大，预计去化20个月。

商业市场

本周市六区供应1.43万㎡（上周供应面积0.74万㎡）；本周成交0.91万㎡，环比上涨312% （上周成交0.22万㎡）；本周成交均价约23759元/㎡，环比下降36% （上周成交均价约37024元/㎡）；目前显性库存303.75万㎡，库存环比无明显变化 。

本周市六区范围最高成交均价为江北区：约33469元/㎡，最低为北仑区：约18058元/㎡；总计约去化10年，其中，鄞州库存较大，预计去化18年。

办公市场

本周市六区供应1.29万㎡（上周供应面积0.3万㎡）；本周成交0.28万㎡，环比下降72%（上周成交1.01万㎡）；本周成交均价约17197元/㎡，环比上涨4%（上周成交均价约16600元/㎡） ；目前期显性库存216.23万㎡，显性库存环比无明显变化 。

本周市六区范围最高成交均价为鄞州区：约18287元/㎡，最低为江北区：约15689元/㎡；海曙/镇海/奉化无成交；预计去化约7年，其中，镇海库存去化缓慢，预计去化23年。