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分享炸雷了！比预想中更狠！
整治学区房炒作的雷霆手段，席卷了北京西城，严格执行多校划片，重金购买学区房家庭的孩子无缘“牛小”，德胜、金融街、月坛顶级学区房遭整治，并有炒作房产的中介因事遭刑事拘留。
不止于此，北京教育资源最为集中的东城、西城、海淀三区，俗称“东西海”，均执行了严厉的多校划片政策。
对于教育资源丰富的特大城市，学区房改革真的很难，但随着北京“东西海”整顿学区房，学区房改革的最后一块硬骨头，啃下来了吗？
重锤出击/向学区房炒作SAY NO
曾几何时，学区房作为楼市中的“硬通货”、中介手中的“金招牌”，异常火热。如今，这一切已是曾经。
7月6日，北京市西城区房管局发布通报指出，北京我爱我家房地产经纪有限公司2名员工，针对西城区教改政策发布煽动性信息引发群体性聚集，涉嫌寻衅滋事，已被刑事拘留。
与以往的“雷声大雨点小“不同，此次是真正的重拳出击，对于学区房炒作的监管打击一直存在，但今时力度不同于往日。
本月初，不少西城幼升小的学生家长，便陆续接到调剂电话。那些去年7月31日后买下德胜、月坛和金融街片区学区房的家长，发现理想中的“牛小”已没有选择空间，只能选择其他片区的普通小学。
简单来说，就是自2020年7月31日以后，西城区学区房不管用了，即使购买了学区房，也不一定能上心仪的学校，有可能被调剂到其它学校。这波政策落地，直接扭转了学区房的风向。
风向改变/学区房跌破神坛
多校划分弱化学区房，只涨不跌的局面或将打破！据了解，北京西城区落实政策后，部分业主心态开始动摇，连夜骤降80万！西城区德胜片区有房源紧急降价，从报价1000万元降至920万元。
对于置业者来说，即使支付几十万甚至百万违约金也不惜临时毁约撤单。也是。如今失去名校的支撑，上千万的房价谁会入手一套5-60平米的“老破小”？
正如上海执行的那样，严格“多校”，淡化顶级学区房的概念正在北京不断蔓延！
其实，宁波的学区房也正在遭受变革。住建局对外发布市9个热点学区范围内12个小区二手住房交易参考价格，最低20500元/平，最高42400元/平。
头部城市的动作，应当作为警戒。房住不炒从来都不是一句空话。当打击学区房上升到国家意志的时候，个人都不过是其中的一粒沙。
一场“去学区化”的风，大概率要狠狠地刮起来了，学区对于房子的附加值，终将越来越小。
不要迷恋学区房，孩子成才吧，最终还得靠自己。
关注我，更多房子的事，阿拉说给你听。
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