为何今年的“降准”,没掀起楼市的浪花来?

  • 07/22/2021 14:14:28
  • 来源:阿拉说房
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首先我们来了解下,什么是降准,这个“准”具体指的是个啥?


打个比方,如果你去某商业银行存了100元钱,那么其中有10元,央妈要替商业银行管着,只有90元商业银行是可以拿出去放贷的。那么此次降准0.5%,就是央妈只保管9.5元,商业银行又多了5毛出去“挥fang霍dai”了。 


你家房子又能涨价了?你可能想多了


在楼市调控中,金融调控一直都是楼市的七寸,凡是有金融调控的楼市政策,往往都是楼市杀手锏。


前有针对房企的“三道红线”,后有针对银行房贷比例上限的“两道杠”。又又又在上半年的最后一天,央妈要把“商票”纳入监管范围。


这一通操作下来,把所有投机的,炒房的路堵的死死的。


为何要降准?


首先此次央行全面降准是由于目前国内经济恢复水平并不充分,比如旅游、汽车、手机等行业还相对疲软,再加上大宗商品的涨价,造成了中小微企业的生存困难。


虽然此次降准是全面降准,但央妈要扶持的对象很明确,也绝不允许各类经营贷、消费贷等流入楼市。


哦~原来央妈是在敦促我们快快出去玩呀!

 

那降准与我何关?


虽然说此次降准在楼市不会掀起什么大波浪,但是对于购房者来说,银行的口袋里多了一把钱,之前热议的“二手房停贷”的状况多多少少会有所缓解。刚需买房也会相对容易一些。


另外,1万亿的资金流入市场,多多少少你手里的钱会有所贬值,对于刚需购房者来说,房子依旧是目前资产保值、升值的最稳健的理财方式之一。

对于投资客而言,对于房产的投资因保持长线投资思维,热钱虽然最终会流入楼市,但只是相对平缓,想要短期从楼市套现已经基本无望。



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