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分享样板房的最终目的是展示作用，所以开发商通常会选择好户型、好地段的房子来进行装修设计，在整体的家居建材的质量上肯定不会很差，而且有的样板房还会请比较有名的设计师前来做设计，这一点听起来也是很不错的；重点是最后在价格方面，都会低于一般的毛坯房，甚至还有可以交谈的空间。
这种样板间具有拎包入住、装修美观的特点，但同时缺点也不少，大的问题在于装修质量难有保证，不过如果购房者自身知道购买样板间的一些注意事项的话，就不用担心太多。
那买样板房要注意什么？缺点在哪里？
1、施工质量难以保障
多数的样板房在施工时会存在抢工期的现状，后期改造装修难度大，尤其对于隐蔽工程来说更是这样，施工质量难以保障。
2、交付标准不一致
样板房里家具齐全，但在收房时购房者可能会发现房间里少了张桌子或者少了张床。而且，为了显示房间的宽敞，开发商一般会定制小尺寸的家具进行摆放，非正常尺寸的家具会让购房者使用起来不方便。当你真正住进去的时候，你才会发现，可能一下子觉得桌子太小，一下子觉得床不够大。而这一切的问题都是源于开发商为了显示房间的宽敞，往往都会定制小尺寸的家具进行摆放。
3、交房标准不明确
大部分样板房并非交房后的最终标准，很多样板房也会有“并非交房标准”的字样。销售员会给出一个装修标准，没有装修的专业知识，是很难分辨装修品质的优劣的。最终购买到的样板房和看到的临时样板房可能会有一定的出入，这时大家就有必要询问各种装修材质的型号、价格和品牌，以仿偷龙转凤。
4、管道线路问题
大家在参观临时样板房的时候，看到的空调冰箱之类的家电都是摆设，没有实际通电，不用穿墙破洞，但在后期还真入住时，你就会发现很多管子往往就会无情地纵横在你眼前。
5、样板间采光可能是灯光问题
我们都知道，去看样板间的时候几乎是全屋灯光闪烁，通透光亮，看起来非常漂亮。但房子实际采光怎么样，关灯后看到的才真实。毕竟，你自己家不可能 大白天都开着灯的吧，所以想要检测房子采光到底好不好，那就关灯后再来看，不然后期入住会很麻烦。
6、房屋总价高
楼盘本身是毛坯房，那么购买样板房肯定是要算装修费用的，总价肯定是要比毛坯房高出很多。如果是买毛坯房自己装修的话，还可以根据手头的预算来制定装修方案，但样板房不能。
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