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分享本周土地供应：无挂牌涉宅地块
本周土地成交：无成交涉宅地块
领证：宁波市六区2个住宅项目领证，位于鄞州/北仑
预售证 | 名称 | 区域 | 批售面积（㎡） | 批售套数 | 项目项目品牌品项目品牌牌 | 许许可日期可日期 |
甬鄞房预许字（2021）第022号 | 世茂·璀璨万境 | 鄞州区 | 52522.49 | 811 | 世茂 | 2021/5/11 |
甬仑房预许字（2021）第009号 | 金地·悦虹湾 | 北仑区 | 52590.80 | 549 | 金地 | 2021/5/14 |
推售：本周2个住宅项目开盘，都位于江北
项目名称 | 项目区域 | 上市套数 | 主力户型（㎡） | 开盘折后价格 (元/㎡) | 装修 | 销控去化 | 去化率 （%） |
宁宸院 | 江北区 | 156 | 叠墅（129-260m²） 平层（138m²） | 叠墅成交均价约19834元/m²平层成交均价约21895元/m² | 白坯 | 104 | 67% |
慈城久誉慈郡 | 江北区 | 483 | 高层（95-107m²） 小高层（95-120m²） | 高层成交均价23371元/㎡ 小高层成交均价24444元/㎡ | 全装 | 180 | 37% |
待入市的楼盘：
开盘批次 | 区域 | 楼盘名称 | 物业类型 |
16个纯新盘待入市 | 海曙 | 维科招商云望里 | 高层/洋房 |
维科新芝望府 | 高层/洋房 | ||
江北 | 中梁宝龙湖光天樾 | 小高层 | |
鄞州 | 万科沁庐 | 联排 | |
万科沐拾 | 高层/洋房 | ||
龙湖天曜2期 | 小高层/高层 | ||
招商鄞开三里江印 | 高层 | ||
东投东品和院 | 小高层/高层 | ||
绿城春和锦庐 | 小高层/高层 | ||
北仑 | 华鸿瀚璟府 | 小高层 | |
荣安春和汀语 | 高层 | ||
金地悦虹湾 | 多层/小高层/高层 | ||
宝业·凤鸣壹号 | 洋房/高层/叠墅 | ||
碧澜云府 | 高层/洋房 | ||
镇海 | 绿城春语云树 | 多层/高层 | |
龙光久桦府 | 小高层 |
住宅市场：
本周市六区（不含别墅）供应9.96万㎡，环比上涨96%（上周供应面积5.07万㎡）；本周成交24.97万㎡，环比上涨67%（上周成交14.98万㎡）；本周成交均价约27124元/㎡，环比下降6%（上周成交均价27895元/㎡）；目前显性库存254.96万㎡，环比下降6%。
本周市六区范围最高成交均价为鄞州区：约33064元/㎡，最低为奉化区：约15828元/㎡；预计去化约4个月。
别墅市场：
本周市六区供应0万㎡（上周供应面积0万㎡）；本周成交0.50万㎡，环比下降16%（上周成交0.59万㎡）；本周成交均价约25063元/㎡，环比下降3%（上周成交均价25955元/㎡）；目前显性库存40.98万㎡ ，环比下降1%。
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本周市六区范围最高成交均价为海曙区：约28917元/㎡，最低为北仑区：约18133元/㎡；预计去化约14个月，其中，海曙库存去化缓慢，预计去化40个月。
公寓市场：
本周市六区供应0万㎡（上周供应面积0万㎡）；本周成交0.74万㎡，环比下降46%（上周成交1.39万㎡）；本周成交均价约20982元/㎡，环比上涨16%（上周成交均价约18097元/㎡）；目前显性库存95.35万㎡，环比上涨1%。
本周市六区范围最高成交均价为鄞州区：约27122元/㎡，最低为北仑区：约6608元/㎡；预计去化约22个月，其中，鄞州库存最大，预计去化21个月。
商业市场：
本周市六区供应0.02万㎡（上周供应面积1.96万㎡）；本周成交0.63万㎡，环比上涨55% （上周成交0.41万㎡）；本周成交均价约25700元/㎡，环比下降13%（上周成交均价约29598元/㎡）；目前显性库存302.39万㎡，库存环比无明显变化。
本周市六区范围最高成交均价为北仑区：约39274元/㎡，最低为奉化区：约15829元/㎡；总计约去化10年，其中，鄞州库存较大，预计去化17年。
浙公网安备 33021202001592号