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央行远超预期，直接降到历史最低，8月22日，央行公布最新的LPR显示，直降15个基点，超过所有人的预期。没出结果之前，大家都以为只会降5-10个基点，没想到与房贷利率直接挂钩的5年期以上LPR直接降至4.3%。
这是今年以来的第三次“降息”，也创出了房贷利率挂钩LPR的近三年来最低的利率。
据中国人民银行官网数据。点击可放大查看
此次“降息”后，综合各大银行房贷加点水平（-20个基点），宁波首套房贷利率已经降至历史最低水平。
截至发稿，除个别银行外，包括“四大行”在内的在甬绝大部分银行，均已明确最新首套房、二套房利率，各大房产中介机构也已收到银行相关通知——齐刷刷的，都是首套房4.1%（5年期以上LPR减20基点）、二套房4.9%（5年期以上LPR加60基点）：
特别提示：实际房贷利率根据购房者征信情况、住房状况等可能会有所变化，购房者确切可审批到什么样的房贷利率水平还需咨询按揭银行。
以首套房4.1%的利率看，已创下历史新低。
2008年、2009年时候，宁波房贷最低到过“基准打七折”的水平。当时5年以上贷款基准利率5.94%，打七折后即是4.158%。
另外，在2015年、2016年时候，宁波房贷利率普遍低至“基准打八五折”。当时5年以上贷款基准利率4.9%，打折后为4.165%。
此次“降息”15个基点，对于购房者而言，按贷款100万元、30年期、等额本息还款算，前后月供相差八九十块，利息总额则可减少3.2万元左右。
如下表所示：
如果比起去年5.6%的房贷，100万房贷，每月可以减少900多块钱的还款金额！
浙公网安备 33021202001592号