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点击进入“爱居好房”小程序“目前已经涨了，首套房4.6%”
“利率随时可能变，不会给缓冲期，说涨就涨”重磅消息！南京有银行透露，利率已经上调！目前南京首套房贷利率最低4.25%，最高4.6%；二套房普遍5.05%，最高5.25%！银行人士直言：当下房贷利率已处于历史低位，要买房趁早办，政策随时可能有变…
突发！网曝7月1日起房贷利率或上调！发现...
与此同时，有楼盘置业顾问也透露，已经接到通知，预计近期利率会上调40BP。
多个渠道都在释放利率要上调的消息，究竟是真是假？对南京各大银行房贷利率情况进行了解时，得到许多一手猛料，现分享给大家：大部分银行目前依旧执行最低4.25％利率，仅东亚银行由4.45％涨至4.6％。
1、有个别银行透露利率已上调，首套房贷利率 4.6%
“目前已经涨了，首套现在是4.6%”，据东亚银行表示，近期该行房贷利率已调整，要在LPR基础上再加15个基点，二套房则是在LPR基础上加60个基点。
另外，在了解过程中，其他银行人士也表示：确实听到了利率要上调的风声，但是目前尚未接到官方正式文件。
2、利率政策可能随时有变，银行建议：要办趁早
对于接下来利率是否会上调，农行某支行个贷经理表示不好说。“利率随时有变，不会给缓冲期，随时可能涨，毕竟现在是近10年的最低利率了，不会一直保持”。
“利率说调就调，我们现在也不好说，一切以接到文件通知为准”，交行、建行等个贷经理如是说道。
“我们目前还没接到上调通知，但是利率上调也不会有征兆，说涨就涨，文件下来我们就执行”，中行某支行个贷人士也透露道。
“你要买房的话，就趁早办，趁现在利率还比较低，不然后面涨了，你又要后悔”，南京银行某个贷经理建议道。
3、首套房贷利率低至4.25%，二套房低至5.05%
经过了解发现，目前南京首套房贷利率最低4.25%，即在LPR基础上减20个基点，也是目前央行规定的最低水平。
二套房方面，大部分银行都执行5.05%，即LPR基础上再加60个基点。其中，个别银行加80个基点，最高为5.25%。
总的来说，目前南京的房贷利率确实是非常低的水平，相比去年，降幅甚至达到了2个点。要知道，去年高峰期时，南京首套房贷利率最高曾至6.25%。
抓住低利率购房时机！南京楼市已出现转机信号？
未来房贷利率会不会大规模上调，现在无法判断，但是对于有真正购房需求的买房人来说，抓住当下低利率时机，无疑才是明智之举。宁波购房者也需要多多关注！
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