突发!房贷利率可能上调!南京有银行首套房利率涨了…买房要趁早...

  • 06/30/2022 15:08:33
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“目前已经涨了,首套房4.6%”
“利率随时可能变,不会给缓冲期,说涨就涨”重磅消息!南京有银行透露,利率已经上调!目前南京首套房贷利率最低4.25%,最高4.6%;二套房普遍5.05%,最高5.25%!银行人士直言:当下房贷利率已处于历史低位,要买房趁早办,政策随时可能有变…


突发!网曝7月1日起房贷利率或上调!发现...

近期,南京当地关于房贷利率上调的风声不断。有小道消息称7月1日起利率要上调,现在首套房4.25%,未来可能要到4.65%。
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与此同时,有楼盘置业顾问也透露,已经接到通知,预计近期利率会上调40BP。

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多个渠道都在释放利率要上调的消息,究竟是真是假?对南京各大银行房贷利率情况进行了解时,得到许多一手猛料,现分享给大家:大部分银行目前依旧执行最低4.25%利率,仅东亚银行由4.45%涨至4.6%。

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1有个别银行透露利率已上调,首套房贷利率 4.6%


“目前已经涨了,首套现在是4.6%”,据东亚银行表示,近期该行房贷利率已调整,要在LPR基础上再加15个基点,二套房则是在LPR基础上加60个基点。


另外,在了解过程中,其他银行人士也表示:确实听到了利率要上调的风声,但是目前尚未接到官方正式文件。


2利率政策可能随时有变,银行建议:要办趁早


对于接下来利率是否会上调,农行某支行个贷经理表示不好说。“利率随时有变,不会给缓冲期,随时可能涨,毕竟现在是近10年的最低利率了,不会一直保持”。


“利率说调就调,我们现在也不好说,一切以接到文件通知为准”,交行、建行等个贷经理如是说道。


“我们目前还没接到上调通知,但是利率上调也不会有征兆,说涨就涨,文件下来我们就执行”,中行某支行个贷人士也透露道。


“你要买房的话,就趁早办,趁现在利率还比较低,不然后面涨了,你又要后悔”,南京银行某个贷经理建议道。


3首套房贷利率低至4.25%,二套房低至5.05%


经过了解发现,目前南京首套房贷利率最低4.25%,即在LPR基础上减20个基点,也是目前央行规定的最低水平。


二套房方面,大部分银行都执行5.05%,即LPR基础上再加60个基点。其中,个别银行加80个基点,最高为5.25%。


总的来说,目前南京的房贷利率确实是非常低的水平,相比去年,降幅甚至达到了2个点。要知道,去年高峰期时,南京首套房贷利率最高曾至6.25%。


抓住低利率购房时机!南京楼市已出现转机信号?

未来房贷利率会不会大规模上调,现在无法判断,但是对于有真正购房需求的买房人来说,抓住当下低利率时机,无疑才是明智之举。宁波购房者也需要多多关注!


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