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分享上午，鄞州区JD04-01-23、JD04-01-24地块（百丈地段），被福州市雍景湾房地产有限公司&宁波东钱湖投资开发有限公司以总价5.8亿元夺得，成交楼面地价约为12260元/㎡，溢价率0%。
该地块位于鄞州区百丈街道，JD04-01-23地块东至彩虹北路，南至雷公巷，西至用地界线，北至中山东路；JD04-01-24地块东至用地界线，南至雷公巷，西至箕漕街，北至中山东路。地用途为城镇住宅、零售商业、餐饮、商务金融用地。该地块出让面积13486㎡，1.2＜容积率≤3.5，建筑密度≤45%，绿地率≥30%，54米≤住宅建筑高度＜100米，商业商务建筑高度＜100米。
其他主要出让条件：
1. 本地块实施“限房价、限地价、定品质、摇号”方式出让，当报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转入线下摇号程序。
2. 本地块商品住宅毛坯销售均价不高于36900元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于40590元/平方米；车位最高销售价格不高于25万元/个。本地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。本地块按“定品质”要求出让，具体按照监管要求执行。
3. 竞得人须在土地出让年限内全周期自持商业、商务办公（B1+B2）计容建筑面积不小于12000平方米。除自持部分外，商务办公用房（B2）计容建筑面积应不少于16000平方米，且需整体登记，在土地出让年限内不得分割转让、分割抵押，并在不动产权证书上予以注明。
4. 《鄞州区JD04-01-23、JD04-01-24地块（百丈地段）规划条件》作为出让附件，本地块开发建设和配套要求均按此落实。其中按规划条件要求配建的社区配套用房、室内体育场馆、公共厕所等建成后按规定移交。
5. 竞得人须配建70个地下社会公共停车位，建成后无偿移交给政府指定单位。
6. JD04-01-24地块中的商服区块地下空间若涉及经营性用途，地下首层按所在地段对应用途楼面基准地价的20%、地下二层按地下首层标准的40%补缴土地出让金，地下三层及以下免收土地出让金。
7. 非宁波市鄞州区注册企业法人竞得后须在宁波
浙公网安备 33021202001592号