为了科学指导城乡建设，我单位组织开展了《象山县经济开发区（滨海工业园）控制性详细规划（修编）》的编制工作。为广泛征求社会各界和广大群众的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，将规划草案予以公告，公告时间为2021年09月28日至2021年10月27日，共计30天。在此期间，欢迎广大群众提出宝贵意见和建议，并在公告结束之日前以书面形式反馈，便于汇总和整理。

  申请人、利害关系人要求听证的，请在公告结束之日起五日内向我单位提出听证申请。

  注：(1)如对公告内容有不明确的，请向开发区咨询。

  (2)听证申请、反馈意见须注明联系人姓名、地址、联系方法并提交身份证明。

  (3)通讯地址：浙江省象山县城东工业园映玉路58号（浙江象山经济开发区管委会）

  (4)公告网址：http://www.xiangshan.gov.cn/col/col18262/index.html。

  (5)联系人：郑士伟               联系电话：0574-65769801

  浙江象山经济开发区管委会

  2021年09月28日

  规划内容介绍

  1、项目名称

  象山县经济开发区（滨海工业园）控制性详细规划（修编）    

  2、规划范围

  本次修编范围为金开路—南堡河—滞洪区河道—松岙村后河—松岙岭—沿海南线的内圈界定范围。东至滞洪区河道东侧海堤，南至松岙村后河，西至沿海南线，北至金开路及南堡河。总用地面积5.16平方公里（515.61公顷）。    

  3、规划期限

  本规划确定的规划期限为2020年至2035年，与期限与《象山国土空间规划》保持一致。    

  4、功能定位

  发展以光伏等新能源产业为核心，加快企业引进、培育和集聚，在工业4.0的新经济时代，打造新能源装备生产专业基地，同步完善居住、商业、商务办公等生产性服务功能。    

  5、控制规模

  本编制区的总建设容量674.86万平方米。    

  6、规划结构

  滨海工业区的规划形成 “环山抱海、四轴两心、水脉绿廊、组团相间” 的结构布局。

  环山抱海：指区块三面山体环绕，东临东海大目洋，自然资源环境十分优越，构成了基地主要的生态因子。

  四轴两心：四轴指沿海南线、金开路、海和路形成的3条对外联系轴线，承载产业区对外发展联系的功能；及海迎路区域功能轴，串联园区内各大组团。

  两心至职工宿舍区域，规划形成公共服务核心，及滨海商业街业态提升后形成的区域商业核心。

  水脉绿廊：即规划区内自然水网环绕四周，河道密布，辅以绿化廊道，共同构成滨海工业园的景观架构。

  组团相间：即区块内由道路及水系分割形成的6个功能组团，分别为1个生活服务组团、1个专业市场组团、4个工业组团。    7、主要修编内容

  （1）与周边控规（ZX20、ZX24）及国土空间规划对接，调整金开路北及金海大道以东规划界线，重新确定规划编制范围。

  （2）突出区块工业新能源产业发展方向及工业4.0的经济形势，调整上轮控规产业定位，将区块内部部分工业用地类型调整，减小招商引资的限制，方便企业落户。同时根据工业用地供地及权属，将原有工业地块进行细分。

  并以海迎路及海和路为轴线串联起原传统工业产业、新能源产业、综合服务核心及多种公共服务设施等，作为滨海工业园的产业发展传输带。

  （3）内部发掘存量用地，增加多处二类工业用地

  （4）根据最线交通规划道路红线，本轮修编对沿海南线、金海大道北侧向大目湾延伸段、海和路（金开路以北、金海大道以南）路网进行调整，取消海迎路（金城路以南）路段。