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分享8月1号，位于九龙湖板块的蓝城杨柳映月二批次加推，具体开盘信息如下:
一、项目区域：镇海九龙湖镇（限购圈外）
二、加推时间：2021年7月31日（无房）—8月1日（有房）
三、加推房源：小高层（11F）7#、10-18#、21#、22#，多层（底复+平层+顶复）24-28# ，其中小高层88㎡299套，110㎡66套，122㎡103套，多层平层81㎡19套，85㎡40套，多层顶复164㎡9套，168㎡20套，多层底复176㎡29套，共计585套（不含3套样板房），无房户优先房源293套。
四、备案均价：整体备案均价小高层16000元/㎡，多层16287元/㎡，小高层88㎡16276元/㎡，110㎡15713元/㎡，122㎡15596元/㎡，多层平层81㎡18138元/㎡，85㎡17732元/㎡，多层顶复164㎡19701元/㎡，168㎡19701元/㎡，多层底复176㎡13357元/㎡。
五、成交均价：整体成交均价小高层16000元/㎡，多层16287元/㎡，小高层88㎡16276元/㎡，110㎡15713元/㎡，122㎡15596元/㎡，多层平层81㎡18138元/㎡，85㎡17732元/㎡，多层顶复164㎡19701元/㎡，168㎡19701元/㎡，多层底复176㎡13357元/㎡。
六、去化情况：截止8月1日下午6点去化464套，去化率80%。
七、优惠信息：车位一次性付款，住宅总价优惠2万。
八、现场分析：
（1）项目位于镇海九龙湖镇，规划小高层+多层低密产品，以蓝城品牌/宋氏美学作品、在建的仁爱中学、九龙湖宜居环境、单价1字头的价格优势，不限购等为主要卖点；
（2）项目整体去化400套，整体去化率68%，基础装约2000元/㎡，升级包+800元/㎡，车位15万/个，成交全部为小高层产品，多层平层单价相对小高层高约1863元/㎡，跃层总价较高，（跃层176户型实际备案面积为272-289㎡）客户认可度低，无成交；
浙公网安备 33021202001592号