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分享一、规划调整背景
原规划编制时，本次调整地块处于已批未建的状态，原控规将其作为现状用地进行考虑，并未对地块周边绿地进行明确管制。由于种种原因，地块未进行建设，目前该地块考虑作为安置房用地重新供地出让。因此，需要结合当前规划要求，对地块周边道路及河流绿化用地进行明确，保障规划的合理合法性。
综合考虑以上情况，特组织编制《宁波市鄞州区陈婆渡东地段（YZ09）控制性详细规划（YZ09-04-h3地块）局部调整论证报告》。
二、调整范围
本次调整范围：东至宁南南路，南至中蕙路，西至规划道路、北至横塘河，主要涉及原控规中YZ09-04-h3地块。
调整范围图
三、调整内容
将YZ09-04-h3地块北侧20米沿河绿带和东侧防护绿带作为独立用地留出，新设用地编号YZ09-04-h4和YZ09-04-h5。YZ09-04-h3地块用地面积约2.88公顷，YZ09-04-h4地块用地面积约0.32公顷，YZ09-04-h5地块用地面积约0.32公顷。YZ09-04-h3地块容积率2.50，建筑密度30%，绿地率30%。
浙公网安备 33021202001592号