宁波上半年的集中土地供应已经结束！下半年两次集中供地出让的宅地也陆续上线。

其中，有10块宝地已经明确条件，并在相关文件中展示。这10块地，分别位于鄞州、高新区、奉化和北仑四地。

据我了解这10块地，只占下半年集中供地的一小部分。 后续，会有更多的地块会在条件成熟后亮相，让我们敬请期待！

鄞州区GX02-01-14（国家高新区）地块

该地块位于宁波国家高新区GX02地段，东至杨木碶路，南至规划道路，西邻晨晖路北至科兴路。简单点说，就是万科沐拾里旁边。占地面积3.8027公顷，容积率2.4，限高60米，纯住宅用地。

限价参考万科沐拾里，高层住宅毛坯销售均价不高于3.21万元/㎡，小高层住宅毛坯销售均价不高于3.46万元/㎡。

鄞州区YZ01-03-12/13地块

这两块地可以放在一起讲，因为都在绿城春来晓园的旁边。其中鄞州区YZ01-03-12地块靠近南环高架，占地面积：3.33 公顷，容积率：2.4。鄞州区YZ01-03-13地块，在春来晓园正东面，占地面积：2.89公顷，容积率：2.0。两块隔河相望，可以放在一起说。

限价可以参考边上的春来晓园：毛坯高层住宅销售均价不高于30500元/㎡，小高层销售均价不高于33000元/㎡。

鄞州区YZ09-02-a6地块（陈婆渡东地段）

该地块东至它山堰路，南至萧皋东路，北至九曲河，西至广德湖南路。也就是传说中与雅戈尔老年乐园隔河相望的那块地，临近地铁3号线句章路站。占地面积：3.57公顷，容积率：2.0。

周边没有什么限价地块可供参考，最近的新盘宝龙一城备案均价32028.76 元/㎡。

镇海区XCL02-02-11a(国家高新区)

该地块东至庙前河沿河绿地，南至永平东路，西至桂平路，北至永昌路。这块地在贵驷，属于高新区。南面就是刚刚开盘的绿城春语云树和即将开盘的龙光久桦府。占地面积：5.6182 公顷，容积率：2.15。

限价参考：龙光久桦府住宅毛坯销售均价不高于22500元/㎡，绿城春语云树住宅毛坯销售均价不高于22800元/㎡。

宁南贸易物流四十一号地块

该地块东至规划方康路，南至恒兴东路绿化带，西至规划道路，北至恒丰路。方桥华鸿项目隔壁，南面是荣安林语春风。占地面积：5.9083 公顷，容积率：2.4。

由于华鸿地块没有限价，我们参考方桥绿城六十八号地块，住宅毛坯销售均价不高于23000元/㎡。

宁南贸易物流园区五十七号地块

该地块东至规划道路，南至恒盛路，西至用地范围线，北至恒丰路。西面是今年开始招生的上海师范大学宁波附属实验学校。占地面积：4.7406 公顷，容积率：2.4。

限价同样参考方桥绿城六十八号地块，住宅毛坯销售均价不高于23000元/㎡。

宁波创新工业综合体FH10-02-09e地块

该地块东至河道绿化带，南至聚金路，西、北至河道绿化带，属于奉化萧王庙街道，西南侧是大家上宸，离滕上花开也不远。占地面积：4.2161 公顷，容积率：2.5。

价格参考大家上宸最新一批备案均价约15800元/㎡，滕上花开最新一批备案均价约15000元/㎡。

奉化经济开发区尚桥科技工业园居住一号地块

这块地在奉化尚桥尚桥科技工业园，松洋里旁边。占地面积：1.6068 公顷，容积率：2.4。

参考价格：松洋里三期毛坯备案均价约14900元/㎡

宁波北仑柴桥BL（ZB）12-05-11a地块

该地块东至规划道路、南至规划万景山路、西至现状穿咸线、北至规划道路。这块地离柴桥街道办事处不远。占地面积：3.9751 公顷，容积率：2.5。

附近无可参考地块及项目。