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分享江北区在宁波首批集中供地中，共有4宗宅地将于5月26日和27日开拍，地块主要分布于姚江新区和慈城新区，起拍楼面价主要在7935-16995元/㎡。
江北区JB19-05-02a（童家1#）地块
江北区JB19-05-02a（童家1#）地块位于江北区原机电园区，东、南至规划道路，西至九龙大道沿路绿带，北至浜子港沿河绿带。
![江北区JB19-05-02a[童家1#]地块.jpg](https://static-img.aijuhome.com/upload/editor/image/202105/6375651086325054779866853.jpg)
该地块位于限购圈内，土地用途城镇住宅及配套用地，出让面积60669平方米，容积率1.0＜R≤2.0，总计容面积约12.1万方。建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度住宅：27米≤h≤70米，且须符合空域管理要求。
出让起始总价人民币23225万元，起拍楼面价约9570元/㎡。
其他主要出让条件：
1、本地块实行“限房价、限地价、竞配建”拍卖出让。当报价达到150920.47万元时，楼面价约12438元/㎡，不再接受更高报价，转入竞报人才安居专用房程序。竞配的人才安居专用房（含人才安居专用房对应比例的停车位）建成后按《宁波市人才安居专用房筹集管理办法（试行）》无偿移交市、区两级人才安居专用房代持机构。
2、本地块商品住宅毛坯销售均价不高于20200元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于23230元/平方米；车位最高销售价格不高于20万元/个。本地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付。
浙公网安备 33021202001592号