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分享什么是文化娱乐用地
文化娱乐用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于文化娱乐活动用地，出让后用地的使用年限为40年。 是商业用地的其中一种，商业用地是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。
文化娱乐用地 一般有哪些？
城市文化娱乐设施，包括新闻出版、文化艺术团 体、广播电视、图书展览、游乐等公共设施的建设用 地。如通讯社、报社、剧团、乐团、广播电台、电视台、 图书馆、博物馆、展览馆、电影院、剧场、音乐厅、杂技 场、游乐场、倶乐部、文化宫等。
使用权变更
文化娱乐用地的土地使用权一般40-50年，住宅用地土地使用权一般70年，要想把文化娱乐用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的.要想把你的一套房屋改变土地使用性质是不能的.按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。改变为其他用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。用途不同，使用年限不同。
浙公网安备 33021202001592号